福岡の建築設計事務所「大石和彦建築アトリエ」

毎週土曜日は、新聞の朝刊にたくさんの折込チラシが挟まれます。
きょう、その中に、某大手ハウスメーカーの建売住宅のチラシを見つけました。

福岡市内の室見地区にある敷地を二つに分け、奥まった旗竿敷地の方がA号地、
手前がB号地。
A号地は、土地の面積５１．８８坪、建物の延べ床面積　３３．４３坪で売値が４，９８０万円。
B号地は、土地の面積４０．５０坪、建物の延べ床面積　３５．０６坪で売値が５，３８０万円。

たぶん、メーカーの利益を１５％とみるとAが残り約４２３０万円、Bが４５８０万円。
建物を坪当たり５０万円として見ると、
建築工事費がA　1670万円、B　１７５０万円になり
土地代はAが旗竿なので坪４９万円ぐらいで２５６０万円、Bは坪７０万円で２８30万円
ぐらいになります。（AとBの価格差が大きい理由はよくわかりませんが）
どちらも価格の下に小さく別途工事（外構、空調、照明、カーテン）とうたってあります。
だいたい、この別途工事は通常、坪１０万円くらいはかかりますので
実質この売値に対してさらに２００～３００万円くらいの費用が追加になります。

結局、A号地でトータル５２００万円かかるのであれば、土地代を引いた２６４０万円が
設計監理込みの建築工事費となります。
この金額であれば、若手の建築家も含め当ｱﾄﾘｴでも対応可能な数字であり、
これまで、ｱﾄﾘｴが手がけてきた３０坪代の木造の物件は、ほとんどが２５００万円前後の
工事費です。この金額には先ほどの別途工事というのも全て含まれています。
もともと、フルオーダーの依頼を受けているのにカーテンも照明も外構も別途というのは
ありえず、すべてトータルデザインとして考慮されています。

したがって、現在、住宅を検討中の方でこの程度の金額になるのであれば、
設計事務所への依頼も、一つの選択肢として考慮され比較検討された方がいいと思います。

これから何十年も住みこなされるのに対し、ご家族にとっての賢明な選択を
理知的に判断することが必要だと思います。

当ｱﾄﾘｴがある西新の商店街には、さまざまな食堂があり、どこも学生向けの
庶民的お店ばかりです。したがって味もB級のところがほとんどですが、
値段の割りに満足感が得られるものも少なからずあります。

そのような中で、時々昼食時に食べるのが「みすず庵」のざる丸天。
通常、あったかいそばの上にのせる丸天を、熱々の状態で四つ切にしてざるそばの上に
のせているだけですが、金額も含め十分満足感が味わえます。
ざるそばが５００円、ざる丸天が６００円、ざる天ぷらは８００円します。

小市民的なささやかな幸せを得たい方、メタボで天ぷらはダメというあなた
「みすず庵」のざる丸天はいかがでしょうか？
ボクはきょう、ざる丸天の大盛りを食べてきました-----—-。

昨日、 降りしきる雨の中、担当のカサギとともにLIGHT TUBEの現場に行ってきました。
薄くて施工が大変難しい塗装のような仕上げのクロス張り作業の確認です。
クロスを張る場合、ボードの釘やジョイント部分の下地処理が必要で、
今回、それに３日間かかったそうです。通常の倍かかっているそうです。
張るのも厚みがうすいため、ノリを通常よりも薄くつけ、
乾かない前に作業を続けなければならず、天気のいい直射日光が差し込む日は
かえって乾きが速くなり非常に難しいとのことでしたが、
さいわい、さすが筑羽工務店！とても丁寧に張られてあり、一見クロスか塗装か
見分けが付かないほどでした。
壁と天井が白くなった結果、雨の日での陰影が美しく、
影の濃淡によって奥行きのある空間を感じました。

左側がチューブ状の箱の中にある浴室の箱で、正面はキッチンへ半階上がる階段

半階上がると右手にダイニングが見え、壁の後ろがキッチン

キッチン側から見た道路側チューブ状空間の全貌、一番奥はファミリールーム、
手前を半階降りるとリビングになり、エンドレスに中庭を中心にチューブ状の空間を
回遊できるようになっています。

日頃、甘いものをほとんど食べない私に、ｽﾀｯﾌの笠置が頂き物の大福もちを
持って来て、騙されたと思って是非食べてみてくださいと勧めるので
口の中に入れてみました。
直径が５センチくらいの小さめの大福もちですが、まず餅が口の中で
とろけるように柔らかく拡がり、ところどころでゴマの風味とクリームのような味と上品で
甘さ控えめのアンが複雑に混ざり合い、いままで食べたことのないお菓子でした。

本当に凄い！絶対うまいです！
春日市須玖にある「うさぎや」というお店は、ただものではありません。

先に食べてしまったので餅の写真を撮っておらず、ご紹介できないのが残念ですが
おすすめです！

福岡のみなさんは「うさぎや」というお店を知っておられるでしょうか？

昨日、LEAF HOUSEの現場発泡断熱材の吹き付け作業を見に行った
ついでに、先日プロトハウスからご紹介を受けた施主のKさんの敷地がすぐ近くにある
ため見てきました。
公園の延長にあるような敷地で、前面道路が敷地の前でカーヴしているため
道路の先からもよく見え、絶好のアイポイントになります。
すぐに何らかのイメージが浮かんでくるような敷地です。

先週、髪を切りに行った際にオーナーが言わていましたが、

「大石さん！僕らは９９％がイマジネーションで残りの１％が技術です。
１％であるゆえにその部分は少ないけれど、逆にいかに大事かということです。
お客さんが来られ、ぼくらは２秒でカットデザインをどうするか判断しなければなりません。」

僕たちと違って美容の世界は確かに瞬間勝負の世界かもしれません。
料理も含め、能力とセンスのある人ほど判断力と作業において凄いスピードがあり、
遅い人間で能力のある人は、ほとんどいないのではないでしょうか。

それに比べ、建築の世界はどうでしょうか？時間をかけても素晴らしい案が生まれる
とは限らず、さりとて、速いからいいとも思われず、
何かが出てくることを待つしかないという、何とも時間を約束しにくい世界です。