工事費の調整

2015.03.04

消費税増税後のプロジェクトの見積もりにおいて、
これまで何物件も頼んできた工務店でも１割以上はアップしており
１割ということは坪７～８万円以上は工事金額が上昇しています。
さらに消費税8％が乗っかります。坪でいうと６万円ぐらい上昇するということで
消費税込の工事金額において坪１４万円ほどになっていることになります。
４０坪の住宅において５６０万円ぐらいが消費税込で加算され
それを減額するのに必死になっているという状況です。
当然、仕様や納まりによるアップ以外にさらに坪１４万円ぐらいの金額が
何もしないでさらにプラスになっている訳で減額調整の作業が大変になっています。

ただ当アトリエの設計した物件をずっと施工して頂いている
筑羽工務店とみぞえ住宅さんには
こちらの減額作業に誠実に対応して頂き、とても感謝しており、
その結果、難産ながらも少しずつ着工しています。

現在、長期戦となっているのは、吉野ヶ里　I PROJECTと佐賀　M　PROJECTで
吉野ヶ里は、構造を鉄骨から木造へ設計をやり直しており、
今度はたぶんいくぞー！と意気込んでいます。
佐賀はあまり急がずに進めたいというクライアントの都合により延びており、
現在、建設会社と見積もりの調整中。

遠賀　T PROJECTは減額調整と再見積もりによって一気に勝負！
と行きたいところですが-----。