マンションの全面リフォーム

2017.05.29

妻が元居た会社の知り合いの方から妻を通し
マンションの全面リフォームのご相談がありました。

赤坂けやき並木通り沿いに面しており三菱地所が14年前に建てたマンションの
10階の住戸を所有しておられ、お住まいは南区で
マンションは現在空き家になっています。
資料として当時の販売パンフレットをお借りし拝読しましたが
マンションの立地性を生かしけやき並木通り沿いに面する北側エレベーションを
閉鎖的にならないように十分な配慮を行った趣旨等、改めて言葉による説明が
非常にうまく、我々のプレゼンテーションも
参考にしなければならないと思いました。

早速、現地調査として住戸内の壁位置、天井高さ、開口部位置及び大きさ、
パイプシャフト位置及び大きさ、梁型、エアコンスリーブ位置等の実測を行い
管理人室で借りた実施設計図面の中から、矩計、平面詳細、展開、建具表、
梁伏図、部材断面、設備図の写真を撮り返却。

次に現在住んでおられる南区のお住まいに伺い、
クローゼットの服の量（掛けてある長さを測定）、靴の量（奥様は
１７５足近くありました！）、ご主人書籍、ＣＤの量、ベッドの大きさ等を
測りました。

４ＬＤＫ９５㎡の間取りをベッドルーム+書斎+ＷＩＣ+ＬＤＫへの
リフォームを提案する予定です。
服や靴を含めすべてを持って行かなくても良いと言われていますが
出来れば全て納まるような案を作ってみたいと考えています。